Đại tỷ số bóng đá tây ban nha ban nha

Deducting the American Dream: Study finds key tax break has adverse effect on homeownership, social welfare

Được gửi bởi Julie Fosberg

The American dream of owning a home with a white picket fence may stay a dream for many, according to a recent study by a tỷ số bóng đá tây ban nha economist.

Tracy Turner, Phó Giáo sư Kinh tế tại K-State và Christian Hilber, giáo sư tại Trường Kinh tế Luân Đôn ở Vương quốc Anh, đã hoàn thành một nghiên cứu về khấu trừ lợi ích thế chấp tỷ số bóng đá tây ban nha Mỹ và hiệu quả tỷ số bóng đá tây ban nha việc thúc đẩy quyền sở hữu nhà.

Khấu trừ lãi suất thế chấp, còn được gọi là MID, là khoản giảm thuế lớn thứ hai trong Bộ luật thuế liên bang và nhằm thúc đẩy quyền sở hữu nhà bằng cách cho phép tỷ số bóng đá tây ban nha chủ nhà lập pháp để khấu trừ tỷ số bóng đá tây ban nha khoản thanh toán lãi hàng năm mà họ thực hiện cho tỷ số bóng đá tây ban nha khoản vay bất động sản chính và nhà thứ hai. Đối với năm tài chính 2011, khoản khấu trừ sẽ chiếm khoản lỗ doanh thu ước tính 104,5 tỷ đô la cho Kho bạc Hoa Kỳ.

Tuy nhiên, kể từ khi chính quyền Reagan, việc khấu trừ đã được xem là một phương tiện để quảng bá quyền sở hữu nhà, Turner nói.

"Ở những nơi đô thị bị mất ổn định khu phố, các trường học kém hơn, vốn xã hội thấp và quản trị kém, tăng tỷ lệ sở hữu nhà có thể cải thiện các điều kiện trong các cộng đồng này. Điều này là vì khi các hộ gia đình sở hữu nhà ở tỷ số bóng đá tây ban nha họ, họ có nhiều cổ phần hơn trong cộng đồng tỷ số bóng đá tây ban nha họ. "Nhưng ở những nơi đô thị này, Mid đang làm điều ngược lại; nó thực sự hạ thấp khả năng sở hữu một ngôi nhà."

Nghiên cứu tỷ số bóng đá tây ban nha Duo đã phân tích dữ liệu hộ gia đình được thu thập từ năm 1984-2007 bằng nghiên cứu tỷ số bóng đá tây ban nha Hội thảo về Động lực thu nhập.

Phát hiện cho thấy khoản khấu trừ lãi thế chấp chỉ tăng tỷ lệ sở hữu nhà ở các khu vực có nguồn cung nhà ở phong phú, như Trung Tây-nhưng chỉ dành cho các hộ gia đình có thu nhập cao hơn. Ở các thành phố đô thị dày đặc hơn với nhà ở hạn chế có sẵn, việc khấu trừ thực sự có tác động tiêu cực, giảm quyền sở hữu nhà và thay tỷ số bóng đá tây ban nhao đó là tăng giá nhà ở.

Theo Turner, phát hiện này phù hợp với lý thuyết kinh tế: Hạn chế đất đai chặt chẽ có nghĩa là nhu cầu cao hơn đối với nhà ở do chủ sở hữu-vì tăng khoản khấu trừ tiền lãi thế chấp-sẽ chỉ trả giá cho giá nhà mà không mở rộng cổ phiếu nhà, điều này có nghĩa là giảm giá cao hơn.

Do đó, mặc dù tỷ số bóng đá tây ban nha hộ gia đình có thể thực hiện thanh toán hàng tháng, tỷ số bóng đá tây ban nha hộ gia đình giàu có không đủ khả năng thanh toán tăng. Những giá nhà cao này, và do đó chi phí giao dịch cao hơn, cũng làm cho quyền sở hữu nhà trở thành một lựa chọn kém hấp dẫn hơn đối với tỷ số bóng đá tây ban nha hộ gia đình di động có thể không tìm kiếm một giao dịch mua dài hạn.

Nghiên cứu ban đầu tỷ số bóng đá tây ban nha Turner và Hilber "

Gần đây nhất Turner đã trình bày những phát hiện tỷ số bóng đá tây ban nhao tháng 10 năm 2010 tại một hội nghị chuyên đề nghiên cứu chỉ dành cho lời mời về tương lai của nhà ở và tài chính. Hội nghị chuyên đề, "Nhà bị tịch thu thế chấp và tương lai của tài chính nhà ở", được tổ chức bởi Tập đoàn Bảo hiểm Tiền gửi Liên bang/Ngân hàng Dự trữ Liên bang. Nó bao gồm những nhận xét mở từ Ben Bernanke, chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ, người đã chạm đến tầm quan trọng của sở hữu nhà và vai trò của nó trong việc cải thiện cộng đồng.